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Etagenwohnung in München-Perlach

Neubau deluxe – bezugsfrei und außergewöhnlich!

Hegelstraße
81739 München, Perlach
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39419415

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.580 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zwischen klassischer Eleganz und moderner Klarheit entsteht in der Hegelstraße 6 ein Neubauensemble, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Diese großzügige Etagenwohnung ist ein echtes Statement für Menschen, die das Besondere suchen – eine Kombination aus architektonischer Raffinesse, handwerklicher Präzision und einem Ambiente, das Ruhe, Komfort und Wertigkeit ausstrahlt.

Bereits beim Betreten spürt man die außergewöhnliche Qualität der Ausführung: lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und eine klare, offene Grundrissgestaltung, die Großzügigkeit und Leichtigkeit vermittelt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Zuhauses – perfekt für stilvolle Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente.
Große Fensterfronten öffnen den Blick in den privaten Garten und lassen den Innenraum nahtlos mit der Natur verschmelzen. Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie sonnige Stunden und Privatsphäre – ein seltenes Luxusgut in dieser Lage Münchens.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Atmosphäre. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen – jedes Detail, jedes Material, jede Linie ist Teil eines Gesamtkonzepts, das auf Langlebigkeit, Design und Lebensqualität setzt.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, ein Statement und eine Investition in bleibende Werte.

Ideal für Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten, oder kleine Familien, die ein stilvolles, sicheres und nachhaltiges Zuhause in bester Münchner Lage suchen.
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Lage

Hegelstraße
81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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