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Reiheneckhaus mieten in Rösrath

Großzügiges Reihenendhaus auf traumhaftem Grundstück

51503 Rösrath
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39418905

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Frei ab: 15.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 13,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Großzügiges, komplett renoviertes Reihenendhaus in Forsbach mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, GästeWC und offen gestaltetem Wohn/Essbereich mit tollen Blickachsen sowie separatem Kaminzimmer und zusätzlichem Arbeitsbereich. Sehr hell durch perfekte Südausrichtung und bodentiefe Fenster. Weitläufige Terrasse und großer Balkon mit Markisen für viele Sonnenstunden, über 1000qm eingewachsenes Grundstück. Vollunterkellert, Garage und weitere Abstellflächen. Mitten in Forsbach und gleichzeitig sehr ruhig mit tollem Ausblick! Ab Frühling 2026 mietbar.
Direkt vom Eigentümer 01731316950.

Wer ein sehr helles, offen geschnittenes Haus in ruhiger und zentraler Lage oder einfach schönes, entspanntes Wohnen für die Familie oder, viel Platz für Entfaltung und viel Grün schätzt, ist hier genau richtig.

Forsbach ist ein Ortsteil von Rösrath und liegt eingebettet in den Königsforst mit exzellenter Anbindung nach Köln. Ärzte, Apotheke, Grundschule, ein großer Supermarkt und andere Geschäfte sind vom Haus fussläufig einfach erreichbar.

Die weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Rösrath und einfach per Schulbis erreichbar.

Die Anbindung an Köln ist ideal .Nur 20Minuten braucht die Bahn von dort nach Köln. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof in 10min erreichbar.
Nur 2 Ampeln bis zur A3 Autobahnauffahrt machen den Weg per Auto nach Köln mühelos. Die A4 im Nachbarort ist ebenfalls einfach erreichbar.
Zum Königsforst sind es 5min zu Fuß. Es gibt auch die Möglichkeit mit dem Fahrrad (15min) oder mit dem Auto nach Rath zu fahren und dort direkt in die Straßenbahn zu steigen. Mit ca. 30.000 Einwohnern bietet Rösrath eine sehr gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. In Forsbach einen Ortsteil von Rösrath wohnen ca. 6000 Personen.
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Lage

51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,24 €/m² in Rösrath.

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