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Dachgeschosswohnung in Iserlohn

Iserlohn: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone

Wermingser Str.
58636 Iserlohn
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Kaltmiete
879 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39416192

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 879 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.149 €
Preis/m²: 7,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der Wermingser Str. 11 und bietet auf 116 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über den Dächern von Iserlohn.

Zwei separate Balkone: Genießen Sie die Freiheit im Freien gleich doppelt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon für gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit einem zweiten Balkon den idealen Rückzugsort für entspannte Morgenstunden.

Die Küche ist dank eines großen Doppelflügelfensters lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für einen Esstisch. Die aktuelle, hochwertige Einbauküche kann praktischerweise gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Kein morgendlicher Stau im Bad – Ihnen stehen zwei innenliegende Bäder zur Verfügung – eines ausgestattet mit einer Dusche, das andere mit einer entspannenden Badewanne.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Waschküche auf dem Dachboden, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Fußgängerzone (Wermingser Str. 11). Die Logistik ist dennoch denkbar einfach: Der Hauseingang sowie die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage befinden sich diskret und gut erreichbar über die Wasserstraße.
Schon der Weg zu Ihrer Wohnung ist ein Highlight: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem auf eine weitläufige, begrünte Dachebene. Über diesen idyllischen Außenbereich spazieren Sie zu einem separaten Gebäudeaufbau, in dessen oberster Etage sich Ihr neues Zuhause befindet. Diese Lage garantiert Ruhe und eine erstklassige Privatsphäre mitten in der City.
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Lage

Wermingser Str.
58636 Iserlohn
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Iserlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,02 €/m² in Iserlohn.

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