
Maisonette-Wohnung in Würzburg
NEUBAU 3 Zi.-Maisonette-Whg. mit Festungsblick und Charmanter Dachterrasse
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- Kaltmiete
- 3.294 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 122 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39415716
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 122.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 01.02./01.03./01.04 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.294 € |
| Nebenkosten: | 427 € |
| Gesamtmiete: |
3.721 € |
| Preis/m²: | 27,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau-Maisonettewohnung in hervorragender Lage der Würzburger Altstadt.
Bereits beim Betreten des Hauses sorgt ein moderner Personenaufzug für komfortablen Zugang zur Etage. In der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den Eingangsbereich stilvoll vom Wohnraum trennt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit offener Raumgestaltung und geht harmonisch in den modernen Küchenbereich mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich über – ideal für gesellige Abende.
Das Badezimmer auf der unteren Ebene ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und vermittelt durch seine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Raumgefühl. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Dort befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Bereich im Flur eignet sich ideal als Stauraum oder kleiner Arbeitsbereich. Von hier aus führt der Zugang auf die sonnige Dachterrasse.
Neben dem Festungsblick bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens: energieeffiziente Holzständerbauweise, hochwertige Ausstattung, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, sowie einen optionalen Tiefgaragenstellplatz (150 €) Ideal für eine Einzelperson oder für ein Paar, die besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen legen.
Bereits beim Betreten des Hauses sorgt ein moderner Personenaufzug für komfortablen Zugang zur Etage. In der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den Eingangsbereich stilvoll vom Wohnraum trennt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit offener Raumgestaltung und geht harmonisch in den modernen Küchenbereich mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich über – ideal für gesellige Abende.
Das Badezimmer auf der unteren Ebene ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und vermittelt durch seine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Raumgefühl. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Dort befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Bereich im Flur eignet sich ideal als Stauraum oder kleiner Arbeitsbereich. Von hier aus führt der Zugang auf die sonnige Dachterrasse.
Neben dem Festungsblick bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens: energieeffiziente Holzständerbauweise, hochwertige Ausstattung, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, sowie einen optionalen Tiefgaragenstellplatz (150 €) Ideal für eine Einzelperson oder für ein Paar, die besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen legen.
Lage
Wirsbergstraße97070 Würzburg
Würzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,98 €/m² in Würzburg.
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