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Maisonette-Wohnung in Würzburg

NEUBAU 3 Zi.-Maisonette-Whg. mit Festungsblick und Charmanter Dachterrasse

Wirsbergstraße
97070 Würzburg
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Kaltmiete
3.294 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 39415716

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.02./01.03./01.04
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.294 €
Nebenkosten: 427 €
Gesamtmiete: 3.721 €
Preis/m²: 27,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau-Maisonettewohnung in hervorragender Lage der Würzburger Altstadt.

Bereits beim Betreten des Hauses sorgt ein moderner Personenaufzug für komfortablen Zugang zur Etage. In der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den Eingangsbereich stilvoll vom Wohnraum trennt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit offener Raumgestaltung und geht harmonisch in den modernen Küchenbereich mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich über – ideal für gesellige Abende.

Das Badezimmer auf der unteren Ebene ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und vermittelt durch seine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Raumgefühl. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Dort befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Bereich im Flur eignet sich ideal als Stauraum oder kleiner Arbeitsbereich. Von hier aus führt der Zugang auf die sonnige Dachterrasse.

Neben dem Festungsblick bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens: energieeffiziente Holzständerbauweise, hochwertige Ausstattung, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, sowie einen optionalen Tiefgaragenstellplatz (150 €) Ideal für eine Einzelperson oder für ein Paar, die besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen legen.
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Lage

Wirsbergstraße
97070 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,98 €/m² in Würzburg.

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