Etagenwohnung in Lübbecke

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Anfang 19. Jahrhunderts) mit zusätzlichem Neubauanteil in der Danzelstätte 4, 32312 Lübbecke. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über einen Fahrstuhl/ Aufzug.

Die Wohnung bietet:
• Wohnfläche: ca. 61 m²
• Zimmer: 3, ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer
• Bodenbelag: Laminatboden in allen Zimmern (2024 verlegt)
• Küche: kleine Einbauküche, kann von den Mietern übernommen werden
• Sanitär: separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Heizung: Zentralheizung, Durchlauferhitzer
• Wäsche: gemeinsamer Waschraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Keller: kein eigener Kellerraum
• Balkon: nicht vorhanden
• Deckenhöhe: in einzelnen Räumen höher als normal
• Fahrstuhl: vorhanden

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt zentral in Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der große Busbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ist.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 550 €
• Nebenkosten: 200 €
• Verfügbarkeit: ab 1. März
• Garagenstellplatz: optional in der Tiefgarage anmietbar (separat)

Besonderheiten:
• Altbaucharme mit Laminatboden
• Fahrstuhl vorhanden
• Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• Haustiere: Hunde sind nicht erlaubt

Hinweis:
Eine Mieterselbstauskunft wird vor Abschluss des Mietvertrages benötigt.