Doppelhaushälfte mieten in Pforzen

Hochwertige renovierte Doppelhaushälfte mit Garten, PV Anlage und Garage in ländlicher Lage

Das Haus wurde in den Jahren 2022-2024 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnraumkomfort bei großzügigem Platzangebot.

Die Wohnfläche beträgt 140,8 m² und verteilt sich auf vier Zimmer (Wohnzimmer Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer). Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich umfangreiche Nutz- und Abstellfläche.

Auszug der Modernisierung:
- Kompletter Anstrich, innen und außen
- Neue hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus
- Kernsaniertes Bad 1.OG und Gäste WC im EG.
- Einbauküche
- Neue Haustüre sowie neue Türe zur Garage.
- Zwei neue Dachfenster davon eines elektrisch.
- Holzofen
- PV Anlage 11,2 KW Peak mit 16 KW Speicher und Wallbox,
- Neu angelegter Garten mit Natursteinterrasse sowie Natursteinmauer.
- sonstige kleinere Modernisierungen

Die PV Anlage wird mit vermietet. Somit sinkt diese die Stromkosten erheblich.

Alleinstellungsmerkmal:
Die umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der Jahre 2022-2024 wurden ursprünglich zur Eigennutzung und nicht mit dem Ziel einer Vermietung durchgeführt. Entsprechend wurde bei Materialien, Ausführungen und Ausstattung ein außergewöhnlich hoher Qualitätsstandard gewählt, der im Mietsegment - insbesondere bei Doppelhaushälften - nur sehr selten, beziehungsweise gar nicht zu finden ist.

Option:
im Außenbereich besteht die Möglichkeit, kostengünstig, einen Whirlpool aufzustellen. Ein Whirlpool war bislang vor vorhanden. Die erforderliche Anschluss- und Versorgungstechnik kann nach Absprache weiterhin genutzt werden.