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Maisonette-Wohnung in Waldbüttelbrunn

Helle 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche &Balkon in Waldbüttelbrunn

97297 Waldbüttelbrunn
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39409458

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 8,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Ich suche ein Nachmieter für eine helle und großzügige 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 2017) in Waldbüttelbrunn.
Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im unteren Stockwerk ist der Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer offen gestaltet.
Durch den Maisonett – Charakter geht es über eine Treppe in den oberen Stock.
Die Einbauküche von der Firma Nobillia wurde von einem Küchenstudio im Herbst 2022 eingebaut. Sie verfügt mit unter über Bosch – Marken Geräte und ist farblich auf die Wohnung optimal abgestimmt.
Die Einbauküche muss vom Nachmieter übernommen werden für VB 6500 Euro.

Ein kleiner Haushaltsraum ist ideal für Waschmaschine und Trockner.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Auch eine Lüftungsanlage in der Wohnung ist vorhanden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen.
Die Wohnung ist ab dem 15.04.2026 verfügbar.
Haustiere sind leider nicht gestattet.

Kosten:
Die Warmmiete mit den zwei Garagen- Stellplätzen beläuft sich mtl. auf ca. 1390 €


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Lage

97297 Waldbüttelbrunn
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Waldbüttelbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,10 €/m² in Waldbüttelbrunn.

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