Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der Steinstraße 25 ist Teil einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über drei Etagen. Die linke Haushälfte befindet sich in der Steinstraße 23, die rechte – diese Einheit – in der Steinstraße 25.

Mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre, da sie über einen eigenen Eingang, ein eigenes Treppenhaus sowie zwei separate Kellerräume verfügt.

Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2022 umfassend saniert, sodass es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung handelt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt an den Versorger gezahlt. An den Vermieter entrichtet der Mieter lediglich die Kaltmiete sowie die Vorauszahlung für die kalten Betriebskosten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Von der Diele aus gelangen Sie linker Hand in das helle Wohnzimmer sowie in die hochwertig geflieste Küche. Die neuen, doppeltverglasten Fenster bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Obergeschoss:
Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
Der neu ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die Wohnung bietet durch ihre Aufteilung und den separaten Zugang ein wohnliches, nahezu hausähnliches Wohngefühl.

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