Etagenwohnung in Friedberg (Hessen)

In einem Gründerzeit-Altbau, gebaut um 1900, wird eine 4-Zimmer-Wohnung zur Neuvermietung angeboten.

Die Wohnung liegt im Hochparterre (Zwischenetage von EG und 1.OG) eines Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Parteien.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Diele. Bis auf Zimmer 1 sind alle Räume separat von einer großzügigen Diele begehbar.

Das Wohnzimmer ist zur Gebäuderückseite ausgerichtet - über die Balkontür hat man Zugang zur Terrasse und angrenzend zum (über-)großen Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht (sporadische Nutzung ebenso durch Wohnung im 1.OG).

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und gerade frisch renoviert

Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.

Der Boden besteht aus einem Echtholz-Parkettboden (Eiche).

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50m, die Kassetten-Türen sind original (inkl. 1x Flügeltür).

Die Küche ist groß genug zum Einrichten einer umlaufenden Einbauküche (mieterseits) und zum Aufstellen eines großen Esstisches. An die Küche grenzt eine große Speisekammer an.

Die Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung beheizt, der Mieter rechnet den Verbrauch an Gas für Heizung und Warmwasser nach seinem eigenen Verbrauch mit dem Versorger seiner Wahl ab.