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Maisonette-Wohnung in Krumbach (Schwaben)

*Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon und offenem Studio für Wohnen & Arbeiten**

86381 Krumbach (Schwaben)
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 39404618

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 8,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser modernen Maisonettewohnung spüren Sie sofort das besondere Flair: der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich und die elegante Wendeltreppe in der Mitte schaffen ein luftiges Raumgefühl über zwei Ebenen. Ob als Rückzugsort zu zweit oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Wohnung bietet dafür den idealen Rahmen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den weitläufigen, hellen Flur, der alle Räume der ersten Ebene miteinander verbindet. Direkt gegenüber empfängt Sie das stilvolle Tageslichtbad mit moderner Ausstattung – ein komfortabler Start in den Tag. Seitlich schließt das ruhig gelegene Schlafzimmer an, das genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum bietet und so zu einem gemütlichen Rückzugsort wird.

Vom Flur aus öffnet sich der Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und den offenen Übergang zu Kochen und Essen beeindruckt. Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für gesellige Runden am Esstisch. Eine Tür führt auf den Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen entspannen, den Feierabend genießen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen können.

Das Herzstück der Wohnung ist die mittig platzierte Wendeltreppe, die Sie in den ausgebauten Dachspitz führt. Der offene Studiobereich lädt geradezu dazu ein, hier ein Homeoffice, ein kreatives Atelier oder einen gemütlichen Hobby- und Lesebereich einzurichten. Auch eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste lässt sich problemlos realisieren. Ein kleines WC sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene ergänzen das Raumangebot und machen die Maisonette besonders alltagstauglich. Zwei vorhandene Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Insgesamt ist diese Wohnung ideal für Paare – und auch für anspruchsvolle Singles –, die großzügiges Wohnen mit einem klaren, modernen Grundriss schätzen und Wert auf ein stilvolles Zuhause mit flexiblem Raumkonzept legen.
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Lage

86381 Krumbach (Schwaben)
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Krumbach (Schwaben)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,61 €/m² in Krumbach (Schwaben).

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