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Sonstige in Gars am Inn

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (104m²) im 1. OG, modernisiert, in Gars-Bahnhof

83555 Gars am Inn
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39401188

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 6,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1910 in Gars-Bahnhof. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 umfassend renoviert und bietet eine normale Innenausstattung, die viel Raum für persönliche Gestaltung lässt. Sie verfügt über ein Badezimmer und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und eine kleine Rasenfläche zur Mitbenutzung sowie ein PKW-Stellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Nebenkosten (Heizung, Warm- und Kaltwasser, Abwasser, Müllabfuhr) werden nach Verbrauch abgerechnet. Die o.g. EUR 200 .--sind die mtl. Vorauszahlung, die in etwa den zuletzt tatsächlich angefallenen Kosten entspricht..
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Lage

83555 Gars am Inn
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Gars am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Gars am Inn.

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