Penthouse in Wolfratshausen

Erleben Sie Kochen für Familie oder Gäste unter 4,70m Deckenhöhe mit Blick auf den Sonnenuntergang und in absoluter Privatsphäre!

Das Gebäude wurde in 2019 fertiggestellt und hat ein spezielles Konzept, bei dem die 24 Dachfenster der Wohnung außen erhöht aufgesetzt sind. Somit besteht überall bis ca. 1,90m Körpergröße Standhöhe bis zur vorderen unteren Kante. Die Grundfläche beträgt ohne Schrägenabzug 150 QM. Hervorragender Schallschutz durch Betoninnenwände.

Durch die Süd-Ausrichtung des Balkons und die West-Ausrichtung der Dachseite steht der exponierte Balkon den ganzen Tag in der Sonne während abends der Sonnenuntergang die ganze Wohnung seitlich mit Licht flutet und regelmäßig sehr schöne Sonnenuntergänge zu sehen sind. Zum Abschluss lassen sich die Sterne aus der Badewanne durch die vier großen Dachfenster genießen.

Die Wohnung hat viele eingebaute Möbelstücke (Esstisch, Abstellkammer, Flurgarderobenschrank, 5m Schrank Master).
Zwei gleich große Zimmer - jew. ca. 15 QM bei Schrägenabzug - können als Arbeits-/Gästezimmer plus bspw. Kinderzimmer genutzt werden. Dann haben Gäste und tagsüber Arbeitende eine eigene Toilette und separates Bad direkt gegenüber über den den Flur.

Die Küche von Eggersmann (Bulthaup-Schwestermodell) mit Aluminium-Vollummantelung sowie Aluminium-Schubladenführungen sowie mit Geräten von Gaggenau (Backofen (bis 300 Grad, pyrolyse-fähig), Dampfgarer (mit Festwasseranschluss), Geschirrspüler, Bora (Tepangrill, Induktionsfeld, Abzug Bora 2.0) und Liebherr (Kühlschrank und Weinkühler) sowie Einbauschränke in allen Zimmern außer dem Wohnzimmer sind ausgerichtet, um einen großen Haushalt stilvoll ablaufen zu lassen.

Fußbodenheizung überall, zentrale Gasheizung, Aufzug erleichtert den Zugang zur barrierefreien Wohnung. Zwei TG Plätze.

Mit Schiebetür mit Festglas-Element im Loftstil kann der Flur ohne Einschränkung über die gesamte Breite geöffnet werden, es besteht aber zusätzlicher Schallschutz und volle Gemütlichkeit auf Wunsch.