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Erdgeschosswohnung in Freising

2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Freising – Wohnen im Benefiziaten-Haus

85354 Freising
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Kaltmiete
927,50 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 39399919

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 927,50 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.057,50 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1725
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das als prägendes Denkmal zum Freisinger Stadtbild gehört. Die Lage ist absolut zentral – nur ca. 200 Meter von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Freisinger Bahnhof ist in etwa 10 Minuten Fußweg erreichbar. Zusätzlich stehen mehrere Busverbindungen in direkter Umgebung zur Verfügung und sind fußläufig erreichbar – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch ein renoviertes Bad sowie eine modernisierte Küche. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine sehr nette, familiäre Wohngemeinschaft aus, die zu einer angenehmen und persönlichen Wohnatmosphäre beiträgt.

Details im Überblick:
• 2 Zimmer, 53 Quadratmeter
• Erdgeschoss
• Renoviertes Bad und Küche
• Speicherplatz für Stauraum und Trockenbereich für Wäsche
• Historisches Gebäude / denkmalgeschütztes Objekt
• ca. 200 m zur Freisinger Fußgängerzone
• Bahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß
• Busverbindungen fußläufig erreichbar
• Kaltmiete: 927,50€
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 130 €

Ideal für alle, die zentrales Wohnen, historische Architektur und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
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Lage

85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,94 €/m² in Freising.

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