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Dachgeschosswohnung in Hameln

Glücksfall: Charmante sonnige 3 Zi-Whg. renoviert-in bester grüner Lage -

Nibourstaße
31787 Hameln
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Kaltmiete
735 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 39396816

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 735 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese traumhafte, lichtdurchflutete und großzügige, renovierte 3 Zimmer-DG-Wohnung - in der zweiten Etage - in bester, grüner, ruhiger Wohnlage (unmittelbare Stadtlage) von Hameln sucht eine(n) nette/n Mieter/in.

Die Wohnung ist renoviert und frisch weiß gestrichen und überzeugt durch ein angenehmes, helles Wohnambiente.

Diese sonnige, charmante Wohnung - mit Blick in den Garten und zum Klütturm bei gutem Wetter - befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und besticht auch durch die großzügig und gut geschnittenen Räumlichkeiten (Wohnzimmer kaum Schrägen und Südlage), hier kann man sich sehr wohl und Zuhause fühlen...

Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter. Sie liegt in der zweiten Etage (DG) des sehr gepflegten, ruhigen
Drei Familien-Wohnhauses in privatem Besitz in dritter Generation.

Das Wohnhaus besticht durch die gute Bausubstanz und durch nur drei Wohneinheiten.

Das helle Treppenhaus mit Fenstern ist großzügig und sehr gut begehbar.

Im Spätsommer 2018 wurde die Außenfassade des Wohnhauses komplett neu gestrichen und die Fensterrahmen farblich abgesetzt. Jetzt erstrahlt die Fassade in einem ansprechenden Weiß - elegant abgesetzt in einem Grauton.

Die Altstadt / Innenstadt mit der Stadtgalerie von Hameln sowie der Wochenmarkt ist fußläufig in ca. 8-10 Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, guten Wohngegend und ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Lage

Nibourstaße
31787 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,47 €/m² in Hameln.

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