Dachgeschosswohnung in Böblingen

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Durch eine kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatz suchen der Geschichte an.

Ausstattung
Die Decken sind mit Malervliestapeten glatt ausgeführt und wirken sehr edel. Die Wände wurden mit einen Edelfilzputz verspachtelt und mit Silitolfarbe im System gestrichen. Damit ist eine Feuchteregulierung der Luft gewährleistet. Der Boden wurde mit einem sehr hochwertigen Venylboden in allen Räumen belegt. Im Bad sind moderne, hochwertige Fliesen verlegt. In allen Räumen sind sparsame LED Einbaustrahler verbaut. Bei der Kernsanierung wurden alle elektrischen Leitungen und alle Wasser und Abwasserleitung neu verlegt. Das Dach ist nach KFW Standard durch eine Fachfirma saniert worden. Mit einer Dämmung von 28cm (Zwischensparrendämmung und Aufsparrendämmung) bleibt die Wärme im Sommer draußen und im Winter drinnen. Durch die Solaranlage für die Warmwassererzeugung bleiben die Nebenkosten auch langfristig stabil.