
Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd
helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler und ruhiger Lage - Nähe Uni
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- Kaltmiete
- 520 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40.2 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39395123
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.20 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 520 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
720 € |
| Preis/m²: | 12,94 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende, die Wert auf eine praktische Lage und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Passau, wodurch die Wohnung auch perfekt als Studentenwohnung oder für Mitarbeitende der Uni geeignet ist.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Aufteilung:
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt – ideal, um ohne großen Aufwand direkt einzuziehen. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung außerdem besonders für alle, die kurze Wege bevorzugen.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Aufteilung:
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt – ideal, um ohne großen Aufwand direkt einzuziehen. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung außerdem besonders für alle, die kurze Wege bevorzugen.
Lage
94032 PassauPassau Haidenhof Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,44 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,17 €/m².
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