Penthouse in Flintbek

Diese attraktive Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² (Baujahr 2022) befindet sich in Flintbek, Moorkoppel 1, und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken. In allen Räumen sorgen eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein integriertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine gebäudeeigene Pelletheizung mit Pufferspeicher, wodurch eine weitgehende Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen gewährleistet ist.

Die Fenster sind dreifach verglast; im Wohn- und Schlafzimmer sind zusätzlich elektrische Außenrollläden installiert. Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die diese Penthousewohnung zu einem modernen Schmuckstück macht.

Die hochwertige, magnoliafarbene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche sowie einer Wandheizung für Handtücher ausgestattet. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Im Flur sind Schalter mit Bewegungsmeldern installiert, die auf Wunsch automatisch die Beleuchtung einschalten.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum. Diese sind obligatorisch anzumieten und werden mit insgesamt 50 € monatlich zusätzlich berechnet.

Schnelles Internet, Telefon und Digitalfernsehen werden über Vodafone bereitgestellt; die Netzwerkdosen sind zentral über den Hauswirtschaftsraum geschaltet und werden innerhalb weniger Tage aktiviert. Haustiere sind nicht erwünscht.

Der Energiebedarf laut Energieausweis beträgt 23 kWh/(m²·a); das Gebäude entspricht dem KfW-40-Effizienzhausstandard.

Haustüreingangsanlage:
Die moderne Haustüreingangsanlage verfügt über eine Briefkastenanlage, Klingel, Video-Gegensprechanlage sowie eine Beleuchtung mit Bewegungsmeldern.

Entsorgung/Müll:
Für die Müllentsorgung steht eine komfortable Unterflur-Müllanlage zur Verfügung.