Dachgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Dieses moderne Studentenapartment mit ca. 20 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus in der Gabelsbergerstraße, im Stadtzentrum von Erlangen. Kurze Wege zur Universität und Highspeed-Internet machen das Apartment ideal für Studierende, Schüler oder Auszubildende.

Das Wohngebäude wurde klimafreundlich als Energieeffizienzhaus nach KfW-40 Standard und mit dem QNG-Siegel errichtet. Die Wohnanlage soll im Januar 2026 fertiggestellt werden. Vorbehaltlich der Bauabnahme ist ein Einzug in ihrem neuen Zuhause ab dem 01. Februar 2026 möglich Wohnungsbesichtigungen sind ab 23.01.2026 möglich.

Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über eine Pantryküche sowie ein modernes Duschbad. Durch seine Lage im Dachgeschoss und durch die Dachgaube mit bodentiefem Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Dachgeschosswohnungen befindet sich außerdem ein praktischer, abschließbarer Abstellabteil. Die begrünte Dachterrasse ist ebenfalls im selben Stockwerk schnell erreichbar und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu tanken. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Zudem ideal für Freunde oder Geschwister, die gemeinsam wohnen möchten und dabei Wert auf Privatsphäre legen: direkt nebenan kann eine weitere, identische Wohnung angemietet werden – perfekt zum gemeinsamen Lernen, Kochen und Erleben. Nutzen Sie die Chance und sprechen Sie uns an!