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Reihenmittelhaus mieten in Unterschleißheim

Erstbezug! Exklusives traumhaftes energetisch, ökologisch & luxuriöses XXL-Haus mit Einbauküche

85716 Unterschleißheim
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Kaltmiete
3.840 €
Zimmer
8
Fläche
221 m²
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Objekt-ID: 39389231

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.840 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 4.045 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Haus, das keine Wünsche offen lässt. Es ist geeignet für alle, die es etwas großzügiger mögen oder einen hohen Platzbedarf haben, z.B. für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, HomeOffice. Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Lohhof-Unterschleißheim.

Das Haus wurde luxuriös energetisch und ökologisch kernsaniert und entspricht einem hochwertigen Neubaustandard. Das Haus erstreckt sich vom KG über EG, OG und DG sowie einem Dachboden. Sie wohnen auf ca. 284 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich ideal auf 8 Räume, inkl. einem großzügigen Hobbyraum, verteilen. Das Haus bietet 3 Vollbäder sowie ein Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche, individuell eingepasste Schreinerlösungen, Saunavorbereitung in Keller und Garten, ein Einbaukamin und ein beheiztes Sitzfenster sorgen für einen gehobenen Wohnstandard. Durch die zentrale Lüftungsanlage ist das Haus besonders auch für Allergiker geeignet. Die Holzfaserdämmung sorgt dazu für ein angenehmes Raumklima.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Ein weiterer geschützter Stellplatz steht in einer naheliegenden Tiefgarage zur Verfügung.

Das Haus ist nach Absprache ab sofort bezugsfertig. Derzeit werden noch vereinzelte Nacharbeiten getätigt.
Gerne kann das Haus langfristig angemietet werden.

Die Nebenkosten sind aufgrund der energetischen Qualität des Hauses gering und betragen zunächst 68 Euro monatlich für die Heizung, die sonstigen Nebenkosten summieren sich auf rund 137 Euro, insgesamt also 205 Euro.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,08 €/m² in Unterschleißheim.

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