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Etagenwohnung in Frechen

Königsdorf Wohnung im Neubau

Aachener Straße
50226 Frechen
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39388835

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer Neubau-Wohnung in zentraler Lage in Frechen-Königsdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.

Die Wohnung hat einen modernen Grundriss mit offener Küche, Balkon, Echtholz-Parkett, Glasfaser-Highspeed Internetanschluss, ein schickes Bad mit großformatigen Fliesen und begehbarer Dusche, und ein zusätzliches Gäste-WC.

Fußbodenheizung in allen Räumen, sehr niedrige Energiekosten wg. Neubau und moderner Wärmepumpen-Heizung, angenehmes Raumklima durch automatische Wohnraumlüftung.

Das Haus hat einen Fahrstuhl mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbarer großer Fahrradkeller und ein Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Haus befindet sich ganz zentral in Frechen-Königsdorf. Der S-Bahnhof Königsdorf ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort kurze Fahrtzeit bis Köln-Hauptbahnhof (S12, S19).
Edeka, Rewe und Aldi sowie weitere Geschäfte, Sparkasse und Arztpraxen sind im Umkreis von 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine fast neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Haustiere nach Absprache, aber leider keine Katze möglich.

Bezug zum 1. April oder 1. Mai 2026.
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Lage

Aachener Straße
50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,33 €/m² in Frechen.

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