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Etagenwohnung in Stuttgart-Bergheim

Helle zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Stuttgart Weilimdorf (Giebel)

Engelbergstraße
70499 Stuttgart, Bergheim
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39388492

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 9 von 10
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 1.268 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese freundliche und helle 2 Zimmer Wohnung mit einer Einbauküche, dazu mit einem tollen Ausblick, die direkt an das Feldweg mit viel Naturschutzgebiet angrenzt, steht zum 01.03.2026 zur Miete. Die Wohnung besticht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den direkten Autobahnanschluss A8 und A81.

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines 1970 erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Stockwerken am Solitude Park in Stuttgart Weilimdorf (Giebel). Sie ist barrierefrei durch einen geräumigen Fahrstuhl zugänglich und bietet alle Vorteile.

Das Herzstück der großzügigen Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn/Essbereich mit einer großen Fensterfront, durch die Sie direkt den großen Balkon in Südausrichtung betreten. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Wanne zählen ebenfalls zur Wohnung.
Die Mietwohnung enthält ebenfalls eine gut erhaltene Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten.

Zur Wohnung gehören zwei gut zugängliche Kellerräume mit praktischem Stauraum und eigenem Stromanschluss. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein abschließbarer Fahrradabstell-Raum.

Die Lage ist ideal: U-Bahn Station (U6, U13) und dadurch die Anbindung zum Stuttgarter Flughafen Und zum Hauptbahnhof sind in einer unmittelbaren Nähe zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Aldi, Lidl, Kaufland und Bäckereien sind ebenfalls gegeben.
Mehrere Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.

Gerne können Sie die Wohnung vor Ort besichtigen, um sich ein persönliches Bild zu machen.

Bei Interesse Bitte eine aussagekräftige Anfrage stellen.

Kontakt über:
Immoscout direkt, oder gerne per Mail an:

demir.stuttgart@web.de

Alle Anfragen werden fair und vertraulich behandelt.
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Lage

Engelbergstraße
70499 Stuttgart
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Stuttgart Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,39 €/m² in Stuttgart - Bergheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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