Sonstige in Wolfsburg-Warmenau

Die 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Warmenau, direkt an den Allerwiesen, nahe dem Naturschutzgebiet, dem Stadtzentrum, dem VW Werk, diversen Zulieferfirmen, der hervorragenden Wolfsburger Infrastruktur und dem Allersee.

Die renovierte und großzügig geschnittene ca. 82 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einliegerwohnungen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss, welches mit 2 Einbauschränken (3m und 3,50m breit) ausgestattet ist, sich hervorragend als Arbeitsplatz für Home-Office eignet und über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Einbauküche (neu 2021) in Weiß. Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Abzug, Kühlschrank und einem großen Vorratsschrank ausgestattet.
Das möblierte Badezimmer verfügt über eine Dusche mit niedriger Einstiegskante, Aufstellmöglichkeit einer Waschmaschine und Wäschetrockner und einem modernen Waschplatz mit Unterschrank und Spiegelschrank in Anthrazit.
Die Fußböden von Bad und Küche sind gefliest, im Flur und Dachgeschoss ist Laminat und im Wohn- und Schlafzimmer neuer Designerboden verlegt.
Abstellmöglichkeiten sind im Keller vorhanden. Ebenfalls existiert eine Fahrradgarage, die direkt am Haus angeschlossen ist. Die Kaltmiete beträgt 740 Euro, zzgl. 3 Monatsmieten Kaution. Hinzu kommen 110€ Nebenkostenpauschale zzgl. Heizungs- und Stromkosten.

Der Energieausweis ist vorhanden.