Maisonette-Wohnung in Lorch (Rheingau)

Diese außergewöhnliche Fachwerk-Doppelhaushälfte steht unter Denkmalschutz und befindet sich im historischen Ortskern von Lorch-Ransel. Das um 1715 errichtete und 1994 umfassend sanierte Gebäude vereint authentischen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Architektur, Großzügigkeit und Individualität.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ausgebauter Dachboden), bietet das Haus ein lichtdurchflutetes und atmosphärisches Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern.

Sichtbare Holzbalken, echte Holzdielenböden und die für Fachwerkhäuser typische Deckenhöhe schaffen ein warmes, charaktervolles Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das Studio im Dachgeschoss mit Kamin bilden das Herzstück des Hauses.

=== HIGHLIGHTS ===

• Historisches Fachwerkhaus mit sichtbaren Holzbalken

• Kamin

• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin

• Hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen

• Voll ausgestattete Einbauküche

• Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)

• Viele kleine Fenster sorgen für ein warmes, ruhiges Licht

• Eigener Eingang mit viel Privatsphäre

• Carport, Waschkeller & privater Kellerraum

• Gartennutzung möglich (nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich)

=== MIETKONDITIONEN ===

• Kaltmiete: 1.200 €

• Nebenkosten: 400 € (inkl. Heizkosten)

• Warmmiete: 1.600 €

• Kaution: 3.600 €

• Mindestmietdauer: 12 Monate

• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

• Haustiere: nach Vereinbarung