Penthouse in Ahaus

Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Ahauser Schlossgarten und bietet eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne sowie auf das Barockschloss.
Sie befindet sich in einem modernen Sechsfamilienhaus aus 2024 und besticht durch ein stilvolles, hochwertiges Ambiente.

Wohnungsdetails:
Wohnfläche: ca. 117,76 m
Zimmer: 3
Bäder: 2 (Hauptbad + Gästebad)
Hauswirtschaftsraum
Aufzug (barrierefrei erreichbar)
Energieeffizienzklasse A+

Highlights & Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel
Fußbodenheizung
Sole-Wasser-Wärmepumpe und PV Anlage (hält Nebenkosten nachhaltig niedrig)
Massivholzparkett im Wohnbereich
Gehobene Sanitärausstattung, ebenerdige Dusche, moderne Fliesen und maßgefertigter Badschrank Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick in den Schlossgarten
Elektrische Rollläden / Raffstore
Fenster mit Holzrahmen und 3-fach
Schallschutzverglasung
Videogegensprechanlage, Satellitenanlage, Glasfaseranschluss

Video-Rundgang verfügbar: Sehen Sie die Dachterrasse direkt im Video: https://youtube.com/shorts/
CE8fWe6KD7O?feature=share

Haus & Gemeinschaft:
Moderne Aufzugsanlage
Eigener Kellerabstellraum
Gemeinschaftlicher Waschkeller

Parken:
Garage pro Wohnung vorhanden Möglichkeit, E-Ladestation zu installieren Fahrradgarage mit je 2 Stellplätzen inkl. E-Bike-Lademöglichkeit

Lage:
Direkter, barrierefreier Zugang zum Schlossgarten
Ruhige Lage trotz zentraler Stadtposition Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in unter 2 Gehminuten erreichbar Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Kaltmiete erfolgt als Indexmiete