Etagenwohnung in Ditzingen

Anfragen an: W4F-Ditzingen(at)web.de

Diese gepflegte & hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in feldnaher Lage von Ditzingen.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert & überzeugt durch einen durchdachten, vielseitig nutzbaren Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.

Highlights sind die moderne Einbauküche sowie das kernsanierte Bad mit hochwertigen Badmöbeln & begehbarer Dusche. Der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon bietet Sonne über den gesamten Tag hinweg und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum, einen Tiefgaragen- & Außenstellplatz sowie über eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche & Fahrradkeller.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche & den Winterdienst.

Die Wohnung wird als teil-möbliert angeboten; eine Übernahme weiterer Möbel ist nach Absprache möglich.

Wohnungsdetails:
Baujahr 2008, Renovierung & Modernisierung 2022
4,5 Zimmer
ca. 85 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Überdachter Balkon mit Stromanschluss
Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogräten (mitvermietet)
Kernsaniertes Bad mit hochwertigen Badmöbeln von Burgbad und begehbarer Dusche
Separates WC
In jedem Raum installierte Fliegenschutzgitter
Kellerraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragen- & Außenstellplatz verfügbar
Heizungsart Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 64,8 kWh/(m²*a)
Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Mietkonditionen monatlich:
Kaltmiete Wohnung: 1.499 € inkl. Möblierungszuschlag (Küche & Bad)
TG-Stellplatz: zzgl. 100 € (optional)
Außenstellplatz: zzgl. 70 € (optional)
Nebenkosten: zzgl. 230 € (enthält Heiz- & Wasserkosten sowie Hausmeisterservice)
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstiges:
Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Absprache
Geeignet für Singles, Paare oder auch Familien
Bezug nach Vereinbarung/spätestens zum 01.06.2026, nach Rücksprache ggf. früher