Erdgeschosswohnung in Buseck

Wir vermieten unsere schöne EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in einem Dreiparteienhaus in Großen-Buseck ab Mitte April/Mai 2026. Die Anzeige im Überblick:

- 132 qm, 4 Zimmer, EBK
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Großer Garten, Mitnutzung anderer Mieter nach Absprache
- Garagenhälfte und Carport
- Tageslichtbad + Gäste-WC + Abstellkammer
- Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Nichtraucher, Haustiere nach Absprache

Die ca. 132 qm Wohnfläche verteilen sich auf:
- großzügiges, helles Wohnzimmer mit Südausrichtung
- 3 weitere Zimmer (ca. 21 qm, 16 qm und 13,5 qm)
- Küche (ca. 13,5 qm) mit ausreichend Platz für einen Esstisch – die EBK inklusive Elektrogeräte soll gegen Abschlagzahlung übernommen werden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großer, geräumiger Flur
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung (ca. 5,47 m x 3,52 m, also ca. 19 qm)
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer darf nicht verwendet werden.

Zudem gehören zur Wohnung
- Gästetoilette
- Abstellkammer
- Garagenhälfte (ca. 2,1 m x 4,95 m – als Stellplatz nutzbar; die andere Hälfte steht allen Mietparteien für Fahrräder und Durchgang vom Hof in den Garten zur Verfügung)
- Hofbereich zwischen Garage und Straße inkl. Carport
- großer Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss (ca. 23 qm)
- Garten

Im Haus befinden sich drei Parteien (Keller-, Dach- und Erdgeschoss). Der Garten mit Wiese, Hecken, Sträuchern und Bäumen sowie der Hofbereich zwischen Garage und Straße inklusive Carport ist dem Erdgeschoss zugeordnet. Die Pflege von Garten und Hof obliegt den EG-Mietern. Alle Parteien können den Garten in Abstimmung mit dem EG-Mietern nutzen.

Die Vermietung erfolgt an Nichtraucher. Haustiere sind nach Abstimmung erlaubt.
Zwei Zimmer (ca. 16 qm und 21 qm) sind nicht in den Fotos abgebildet, da sie aktuell noch renoviert werden.

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen), damit wir uns ein erstes Bild machen können.