Erdgeschosswohnung in Paderborn

5 ZKB Erdgeschoss in Top-Lage Paderborn

105 qm, Bezugsfrei ab 1.3.2026
2 Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche -
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) befindet sich in einer sehr guten Lage von Paderborn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig. Sie haben eine eigene große Terrasse mit Sichtschutz und daneben einen eigenen Parkplatz. Das Haus hat eine abschließbare Fahrradgarage.
Im Keller befindet sich eine Wasserentkalkungsanlage. Platz für Waschmaschine und Trockner ist im gemeinschaftlichen Waschkeller. Eigener geräumiger Kellerraum sowie weitere gemeinschaft-lich nutzbare Kellerräume.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung.
Alle Fenster haben Jalousien und fast alle Plissees. Badezimmer, Küche und Flur sind gefliest, in den Wohn- und Schlafzimmern ist Vinyl oder Parkett verlegt.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Haustiere sind nicht erwünscht. Energieausweis wird selbstverständlich aktuell zur Besichtigung übergeben.

Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie mir schriftlich eine Anfrage via Mail, welche auch einige Angaben zu Ihrer Person sowie ggf. der weiteren Personen enthält. Nur so kann Ihre Anfrage unter der großen Anzahl an Anfragen berücksichtigt werden.

Notwendige spätere Vorlage: Mieter Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie Schufa-Auskunft

monatlich
Kaltmiete: 1.110,- Euro
NK: ca. 170,- Euro (u.a. 50,- Euro Stellplatz)
Wasser ist hier (für einen zwei Personenhaushalt mit Kleinkind) mit 30 Euro eingerechnet und wird nach Bedarf abgerechnet.

Vorhandene Einbauküche, Scheitofen im Wohnzimmer und Getränkekühlschrank mit Gefrierfächern werden zur Nutzung überlassen.
Kosten für Wärme, Strom, Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es besteht eine Hausordnung, die einen monatlich wechselnden Hausdienst vorsieht und verpflichtend ist.