Etagenwohnung in Fulda

In zentraler Lage von Fulda, in der Rhönstraße 13, befindet sich diese großzügige Altbauwohnung mit drei bis vier Zimmern, Balkon und Garten. Die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt bietet kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit – ein klarer Vorteil für beruflich stark eingebundene Mieter.

Die Wohnung liegt in einem Altbau und verfügt über klassische Merkmale der Bauzeit: originale Dielenböden, hohe Decken und historische Türen. Diese Elemente prägen den Charakter der Räume und sorgen für ein großzügiges, ruhiges Wohngefühl.

Der Wohn- und Essbereich kann offen gestaltet oder durch eine originale Flügeltür in zwei separate Räume unterteilt werden. Je nach Nutzung ergibt sich so ein Drei- oder Vierzimmerkonzept, das sich flexibel an individuelle Wohn- und Arbeitsbedürfnisse anpassen lässt.

Ein mögliches Raumprogramm umfasst eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad, ein Wohn-/Essbereich in offener oder getrennter Form, ein Büro mit Zugang vom Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Grundrissstruktur erlaubt sowohl klassisches Wohnen als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau.

Zur Wohnung gehört ein baujahrtypischer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Der Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die laufende Betreuung des Hauses ist organisiert: Ein Hausmeister übernimmt die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege sowie den Winterdienst.

Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf klassische Architektur, flexible Raumlösungen und eine zentrale Lage legen. Sie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf.