Etagenwohnung in Ulm-Wiblingen

Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Ulm-Wiblingen.
Familien oder Paare finden hier auf 83 qm eine tolle Möglichkeit, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kleinere Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Außer der Küche, die vom Wohnzimmer aus betreten wird, sind alle Räume vom großzügigen Flur aus begehbar. Der schöne Südbalkon, mit herrlichem Ausblick ins Grüne, besticht durch seine Größe von 11 qm und schafft somit den perfekten Rahmen für gemütliche, sonnige Momente.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne hält einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Platz für den Trockner bereit und erspart somit unnötige Wege zum Trockenraum.
Für unkomplizierte Mobilität sorgt ein zur Wohnung gehörender TG-Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und spätestens ab dem 15.04.2026 vermietet.

- Gut durchdachter Grundriss
- Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss,
Dusche und Badewanne
- Separate Toilette
- Helle und freundliche Räume (Fenster in jedem Raum)
- Sehr gepflegtes Haus in guter Lage
- Pro Stockwerk nur eine Wohnung
- Schöner und sehr großer Südbalkon mit Markise
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Gepflegte Einbauküche – muss vom Mieter abgelöst werden
- Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- Geräumiger Flur / Garderobenbereich
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (65 Euro / Monat)
- Gegensprechanlage
- Rollläden an allen Fenstern
- Hausmeister-/Reinigungsservice
- Fahrradraum
- Trockenraum im Haus
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten ...
in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar

Zusammensetzung Mietpreis:
Kaltmiete 985 Euro (11,86 € / qm)
Nebenkosten 260 Euro
TG-Miete 65 Euro
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Gesamtmiete: 1310 Euro