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Doppelhaushälfte mieten in Fürstenfeldbruck

Zentral aber ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Fürstenfeldbruck

82256 Fürstenfeldbruck
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 39382397

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 414,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 490 €
Gesamtmiete: 3.190 €
Preis/m²: 17,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Doppelhaushälfte mit 154 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 414 m², Einzelgarage und überdachtem Carport entspricht den Ansprüchen der modernen Familie von heute!

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Doppelhäusern, die Lage ruhig und doch zentral - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum und die S-Bahn Buchenau sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Und das Beste: Das Haus ist sofort beziehbar!

Im großzügigen Erdgeschoß herrscht kommunikative Offenheit im Wohn- und Essbereich. Ein schöner Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird, sorgt für Gemütlichkeit im Wohnbereich. Ein geräumiger Wintergarten und die Fensterfronten beziehen den Garten samt Terrasse gleich ganzjährig ein. Das sorgt für ein lichtdurchflutetes, weitläufiges Wohngefühl. Die großzügige Küche mit einer Landhausküche und allen notwendigen Elektrogeräten und ein Gäste-WC komplettieren das Parterre.

Im Obergeschoß erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ebenfalls nach Süden ausgerichtet und zwei weitere Zimmer; eines davon mit Zugang zum Südbalkon. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist das neu sanierte Tageslicht-Masterbad mit Doppel-Waschtisch, Badmöbel, Fußbodenheizung und großer, bodenebener Dusche samt Rainshower.

Schließlich das Dachgeschoß: Wahrlich ein Wohn-Highlight! Schlaf- und Jugend- (oder Arbeits-) Zimmer und ein weiteres Duschbad bieten viel Raum zur Entfaltung. Darüber hinaus steht im Dachgeschoß noch ein praktischer Speicher zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert: Haustechnik wie eine modernen Gasheizung, eine Wasserentkalkungsanlage und Lagermöglichkeiten sind hier ebenso untergebracht wie ein großzügiger Hobbyraum.

Der nach Süden ausgerichtete Privatgarten verheißt Erholung und Entspannung.

Am Haus stehen zudem eine Garage sowie ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung.
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Lage

82256 Fürstenfeldbruck
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Fürstenfeldbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,60 €/m² in Fürstenfeldbruck.

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