Erdgeschosswohnung in Neckargemünd

Die 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neckargemünd in einem energieeffizienten KfW-55-Neubau (Baujahr 2023, Zweitbezug) und erfüllt hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeinsparung und Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine durchgängige Fußbodenheizung durch eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs regenerativ deckt. Die Stromversorgung erfolgt über Ökostrom, wodurch der CO₂-Ausstoß weiter reduziert wird.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen eine Video-Sprechanlage, elektrische Rollläden, zusätzlich montierte Vorhangstangen, schwenkbare Deckenleuchten, dreifach verglaste Fenster, ein Glasfaseranschluss, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die vorhandene Wallbox auf dem Stellplatz ist direkt mit dem Wohnungsstromzähler verbunden und wird individuell über den Stromvertrag des Mieters abgerechnet.
Die moderne Einbauküche (Backofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank-Gefrierkombination und neue Waschmaschine) ist bereits im Mietpreis enthalten.

Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.

Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung.