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Maisonette-Wohnung in Neuwied

Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit neuem Bad in zentraler Lage in Neuwied

Hofgründchen
56564 Neuwied
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39381868

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen.
Das „Hauptgeschoss“ der Wohnung besteht aus einem offenen und großzügigen Wohn/-Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das ca. 30 qm große Dachgeschosszimmer.

Im Zuge der Renovierung wurden das Badezimmer und die Küche vollständig modernisiert und neu ausgestattet. Im Bad werden noch die Glaswand der Dusche und ein Spiegelschrank montiert.
Zudem wurden in der gesamten Wohnung neue Böden verlegt und alle Wände frisch weiß gestrichen.
Die neuwertige Gas-Etagenheizung sorgt für eine individuelle Wärmeversorgung.
Ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Mietverhältnis wird als Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mietanpassung von 2,5 % vereinbart.

Bitte senden Sie bereits mit Ihrer Anfrage eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit. Anfragen ohne Mieterselbstauskunft können leider nicht berücksichtigt werden.

Sollte nach der Besichtigung weiterhin Interesse bestehen, werden folgende Unterlagen benötigt:
eine aktuelle Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA), eine Kopie des Personalausweises, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie ein Nachweis über pünktlich gezahlte Miete.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung vorerst an folgenden Tagen möglich:
Sonntag, 25.1. nachmittags und
Montag, 26.1. nachmittags
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Lage

Hofgründchen
56564 Neuwied
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