Etagenwohnung in München-Hadern
Neubau-Erstbezug: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Großhadern
Waldwiesenstraße
81375 München, Hadern
81375 München, Hadern
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.580 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.58 m²
243 Aufrufe
Objekt-ID: 39381043
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.58 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.580 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.890 € |
| Preis/m²: | 30,63 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 16,39 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug!
In sehr hoher handwerklicher Qualität wurde dieses Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten durch einen renommierten Münchner Bauträger in den Jahren 2024 und 2025 errichtet. Zu vermieten ist eine ca. 51,58 qm große Obergeschosswohnung in der Waldwiesenstraße 13 in Großhadern.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Neubau-Erstbezug
- hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten von Siemens sowie Induktionskochfeld
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarageneinzelstellplatz mit Wallbox
- Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
- Massivbauweise mit wohngesunden Wärmedämmziegeln
- Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Gasbrennwertgerät für die Spitzenlast
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird unbefristet vermietet, jedoch mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von zwei Jahren.
In sehr hoher handwerklicher Qualität wurde dieses Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten durch einen renommierten Münchner Bauträger in den Jahren 2024 und 2025 errichtet. Zu vermieten ist eine ca. 51,58 qm große Obergeschosswohnung in der Waldwiesenstraße 13 in Großhadern.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Neubau-Erstbezug
- hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten von Siemens sowie Induktionskochfeld
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarageneinzelstellplatz mit Wallbox
- Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
- Massivbauweise mit wohngesunden Wärmedämmziegeln
- Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Gasbrennwertgerät für die Spitzenlast
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird unbefristet vermietet, jedoch mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von zwei Jahren.
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Lage
Waldwiesenstraße81375 München
München Hadern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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