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Erdgeschosswohnung in Boppard

Schöne 3,5-ZKB-Wohnung in Oppenhausen

Hinter der Haie
56154 Boppard
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39380912

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche steht ab Februar 2026 zur Vermietung. Sie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage und eignet sich ideal für Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld sowie einen sorgfältigen Umgang mit Wohnraum legen.
Ein privater Eingang mit kleinem Vorgarten verleiht der Wohnung einen fast hausähnlichen Charakter und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen.
Die moderne Einbauküche sowie das vollständig sanierte Bad ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die barrierefreie Ausführung unterstreicht den hohen Wohnstandard und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattung im Überblick
- Erstbezug nach umfassender Renovierung (Januar 2026)
- privater Eingang mit kleinem Vorgarten
- vollständig modernisiertes, hochwertiges Badezimmer
- offene, gut durchdachte Raumaufteilung
- 100 % barrierefrei
- Energieausweis: C
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
- separater Abstellraum
- ruhige, attraktive Wohnlage

In der Gesamtmiete enthalten
- moderne Einbauküche
- 1 Garage sowie 2 Außenstellplätze
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Lage

Hinter der Haie
56154 Boppard
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Boppard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,72 €/m² in Boppard.

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