Dachgeschosswohnung in Rodenbach

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses in Niederrodenbach. Die Wohnung bietet 77 m² Wohnfläche und kombiniert einen großzügigen Grundriss mit einer warmen Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche und das komfortable, große Badezimmer.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Holzdecken und großer Fensterfront grenzt an eine sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung:

- 77 m² Wohnfläche

- Einbauküche inkl. Geräten

- Großes Tageslichtbad mit:

- Badewanne

- separater Duschkabine

- Moderne Spot-Beleuchtung im Flur und Bad

- Große Terrasse mit schönem Ausblick

- Laminat- Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich

- Klingelanlage mit Kamera-System

- Ruhiges, gepflegtes Haus (nur 2 Parteien)


Weitere Hinweise:

Zur Wohnung gehört ein kleiner zusätzlicher Abstellbereich unterm Dach – ideal für Koffer & Kleinigkeiten.

Mietdetails

Kaltmiete: 900 €

Nebenkosten: 100€
Heizkissen Pauschal: 150€

Warmmiete: 1150€

In der Wohnung befindet sich ein Stromzähler der über das gesamte Haus abgerechnet wird. Der monatliche Abschlag liegt bei 80€ und wird nach Verbrauch jährlich mit der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.

Kaution: 3 Kaltmieten

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Niederrodenbach, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Perfekte Lage für alle, die Ruhe suchen und dennoch zentral wohnen möchten.

Alles Wichtige ist in wenigen Minuten erreichbar:

- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

- Schulen & Kitas in Laufweite

- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umfeld

- schnelle Anbindung Richtung Frankfurt & Hanau