Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse sowie Dusche+Badewanne in MD-Stadtfeld Ost
Gerhart-Hauptmann-Straße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 940 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99.74 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39380721
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 99.74 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 17.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 940 € |
| Nebenkosten: | 255 € |
| Gesamtmiete: |
1.195 € |
| Preis/m²: | 9,42 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1909 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne Dachgeschosswohnung, ideal gelegen im schönen Magdeburger Stadtfeld Ost, sucht ab sofort einen neuen Mieter.
Die Räume befinden sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus, typisch Altbau.
In 10min ist man zu Fuß am Hauptbahnhof.
Durch den neuen Tunnel zur Stadt ist man auch mit dem Auto oder Fahrrad schnell in der City.
Straßenbahnhaltestelle Goethestr. und Geschäfte sind quasi vor der Tür.
Das Treppenhaus wurde 2024 saniert und sieht sehr elegant aus.
Die Wohnung besteht aus einer Essdiele (Wohnküche), 3 Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Es gibt eine ca. 16m2 große Dachterrasse, die mietvertraglich nur als 8,53m2 gerechnet werden darf.
Fast alle Räume haben zusätzlich auch Oberlichter als Fenster von denen ein Teil auch geöffnet werden kann.
Sie erhalten hier 3 Räume inklusive Einbauküche und einen kleinen Keller. Es gibt auch einen begrünten Innenhof, der nutzbar ist, sowie einen Fahrradunterstand im Hof und einem abschließbaren Fahrradkeller.
Schnelles VDSL 100Mbit Internet von Telekom oder 1+1 kann man hier auch bekommen.
Die Räume befinden sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus, typisch Altbau.
In 10min ist man zu Fuß am Hauptbahnhof.
Durch den neuen Tunnel zur Stadt ist man auch mit dem Auto oder Fahrrad schnell in der City.
Straßenbahnhaltestelle Goethestr. und Geschäfte sind quasi vor der Tür.
Das Treppenhaus wurde 2024 saniert und sieht sehr elegant aus.
Die Wohnung besteht aus einer Essdiele (Wohnküche), 3 Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Es gibt eine ca. 16m2 große Dachterrasse, die mietvertraglich nur als 8,53m2 gerechnet werden darf.
Fast alle Räume haben zusätzlich auch Oberlichter als Fenster von denen ein Teil auch geöffnet werden kann.
Sie erhalten hier 3 Räume inklusive Einbauküche und einen kleinen Keller. Es gibt auch einen begrünten Innenhof, der nutzbar ist, sowie einen Fahrradunterstand im Hof und einem abschließbaren Fahrradkeller.
Schnelles VDSL 100Mbit Internet von Telekom oder 1+1 kann man hier auch bekommen.
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Lage
Gerhart-Hauptmann-Straße39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,57 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,92 €/m².
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