Erdgeschosswohnung in Friesenheim

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit maximaler Alltagstauglichkeit. Auf ca. 46 m² erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Die integrierte Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Raum ein – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.

Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und vollständig barrierefrei gestaltet. Wie die gesamte Wohnung ist auch dieser Bereich stufenlos zugänglich und damit ideal für Menschen, die heute schon an morgen denken oder einfach bequem wohnen möchten.

Ein echtes Plus ist die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung – perfekt für Vorräte, Staubsauger oder alles, was man nicht ständig sehen möchte. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und rundet den modernen Wohnstandard ab.

Dank des hervorragenden energetischen Zustands (Energieklasse A+) wohnst du hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient.

Zur Wohnung gehört wahlweise ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz – ganz nach deinem Bedarf.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 600 €

Küche: 70 €

Betriebskosten: 120 €

Außenstellplatz: 40 €

Tiefgaragenstellplatz: 60 €

Warmmiete:

mit Außenstellplatz: 830 €

mit Tiefgaragenstellplatz: 850 €

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Senioren oder Berufspendler, die modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen in einem Neubau schätzen. Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens vorbereitet ist.