Loft in Hechingen

Willkommen in diesem exklusiven 3,5-Zimmer-Loft mit ca. 138 m² Wohnfläche, gelegen im Obergeschoss eines charmanten Lofts in Hechingen. Das Loft wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit luxuriöser Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die hochwertige Innenausstattung besticht. Die Fußbodenheizung, gespeist durch eine moderne Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme, und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter des Objekts. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch moderne Technik, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Das integrierte KNX-Smarthome-System ermöglicht eine intelligente und zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Jalousien sowie weiterer Funktionen – bequem per Wandtaster, App oder automatisierte Szenarien. Dadurch werden Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität optimal vereint.

Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Kameraüberwachung in den vorgesehenen Außenbereichen, die ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermittelt. Selbstverständlich erfolgt der Betrieb unter Einhaltung der geltenden Datenschutzbestimmungen.

Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche und durchdachte Elektroinstallation:
Jeder Raum ist mit Netzwerkdosen (LAN) ausgestattet und verfügt über eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an Steckdosen. Dies bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Multimedia, Smart-Home-Anwendungen und modernes Wohnen ohne Kabelsalat oder zusätzliche Mehrfachsteckdosen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen, innovative Technik und ein erhöhtes Sicherheitsniveau schätzen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Loft ist ab dem 16.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.