Erdgeschosswohnung in Stade

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung stellt eine von 8 Eigentumswohnungen einer Wohnanlage dar. Die Wohnanlage liegt rückwärtig in 2. Reihe und bietet trotz seiner direkten Nähe zum Bahnhof (300m) und Stadtzentrum (500m) eine ruhige Umgebung ohne Verkehrslärm. Die Eigentumswohnungen werden überwiegend selbst durch die Eigentümer bewohnt.

Die im gehobenen Standard ausgestattete Wohnung umfasst ca. 93 m² Wohnfläche. Das große Schlafzimmer sorgt mit seiner ruhigen Lage für eine angenehme Atmosphäre. Das dritte Zimmer kann sowohl als Büro/ Home-Office als auch Kinderzimmer genutzt werden. Die weitere Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine moderne helle Einbauküche, ein Voll-Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Küche hat eine offene Verbindung zum Wohnbereich/ Essplatz, bildet dabei jedoch funktional und optisch eine Trennung. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Eine Fussbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus Designerbodenbelägen „Holzoptik“, in Bad und Gäste-WC aus Bodenfliesen. Im Bad befindet sich in einer Nische Platz für eine Waschmaschine und Trockner. In allen Wohnräumen besteht TV/ LAN- Anschluss. An sämtlichen Fenstern sind elektrische Rollläden installiert, welche Sonnenschutz und Sicherheit bieten. Eine Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil und Abstellraum, ebenso ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus, ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss sowie die Mitnutzung eines abschließbaren Gemeinschafts-Fahrradschuppens ergänzen diese schöne Wohnung. Das Haus besitzt einen Aufzug. Die Treppenhausreinigung sowie die Schneeräumungsarbeiten bis zur Haustür sind in den Betriebskosten enthalten.