Etagenwohnung in Idstein

Wer zentral in Idstein wohnen und trotzdem entspannt ankommen möchte, findet hier eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² – ideal für eine Einzelperson. Die Räume wirken hell und einladend, der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz zum Durchatmen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsflächen: Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, gibt es außerdem einen eigenen Kellerraum mit ca. 8 m². Bezugsfrei ab 01.03.2026.

Der Energieausweis (2018) weist aktuell die Energieeffizienzklasse D aus. Die Heizung wurde 2024 erneuert; der nächste Energieausweis wird turnusgemäß nach Vorliegen von drei Verbrauchsjahren (voraussichtlich 2027/2028) erstellt – eine Verbesserung der Effizienz ist durch die Modernisierung naheliegend.

Ich wünsche mir eine langfristige Vermietung an jemanden, der davon absieht, in der Wohnung zu rauchen.

Um Besichtigungen effizient zu planen und eine Reihenfolge festzulegen, bitte ich vorab um SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise und eine Mieterselbstauskunft. Makleranfragen sind nicht erwünscht