Haus mieten in Leiwen

Das zu vermietende Anwesen befindet sich in dem schön und ruhig gelegenen Leiwen und wurde im Jahr 1971 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und eignet sich ideal für Familien mit Kindern sowie für Personen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hauseigenen Innenpool, zwei Weinkeller, einen Saunaraum sowie eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4780 m² mit unverbaubarem Blick auf die Moselschleife.

Wenn Sie den kleinen, ruhig gelegenen Zufahrtsweg entlangfahren, öffnet sich vor Ihnen das Grundstück und vermittelt bereits bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem entweder auf dem weitläufigen Außenhof oder in der Doppelgarage, von der aus Sie direkten Zugang zum Kellerbereich haben.

Beim Betreten der Haupteingangstür empfängt Sie ein eleganter Flur mit stilvollem Treppenaufgang. Zur linken Seite des Eingangs befindet sich eine großzügige Garderobe, die viel Platz für die Unterbringung von Jacken, Schuhen und weiterer Kleidung bietet. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Der repräsentative Wohnbereich bietet vielfältige Sitzmöglichkeiten und lädt zum gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden ein. Das absolute Herzstück des Hauses bildet der unverbaubare Panoramablick auf die Moselschleife, der dem gesamten Wohnbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Zur linken Seite schließt sich der großzügige Wintergarten an – eine ehemalige Terrasse, die zu einem behaglichen, lichtdurchfluteten Rückzugsort umgebaut wurde. Ausgestattet mit einem Kamin, zusätzlichen Sitzmöglichkeiten und einem hellen Holzdielenboden, eröffnet sich von hier aus ein traumhafter Blick in den Garten.

Vom Wintergarten aus gelangen Sie zurück in den Wohnbereich, der als verbindendes Element der gesamten Fläche fungiert. Die offen gestaltete Raumstruktur führt Sie weiter in den Essbereich, der sich harmonisch anschließt und dank großer Fensterflächen ebenfalls von viel Tageslicht profitiert. Ein stilvoller Kronleuchter sowie die hochwertige Einrichtung verleihen dem Essbereich eine elegante Ausstrahlung.
Vom Essbereich aus erreichen Sie schließlich die Küche. Diese ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, verfügt über Fenster für Tageslicht und bietet durch zwei angrenzende Vorratsräume großzügigen Stauraum für den täglichen Bedarf.

Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC fügt sich dezent in das hochwertige Gesamtkonzept des Hauses ein.

Ein besonderes Highlight stellt das hauseigene Schwimmbad dar. Der großzügige Poolbereich ist mit großen Fensterflächen zum weitläufigen, privaten Garten hin ausgestattet und schafft dadurch eine helle, offene Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Eine eigene Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ob entspannte Stunden mit der Familie, unbeschwerte Zeit mit Kindern oder gesellige Wochenenden mit Freunden – dieser Bereich verbindet Wohnen, Freizeit und Erholung auf außergewöhnliche Weise.

Vom Schwimmbadbereich aus gelangen Sie zurück in den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus führt die stilvolle Treppe in die zweite Ebene, die mit einem gepflegten und hochwertigen Teppichboden ausgestattet ist und der gesamten Etage eine warme, angenehme Wohnatmosphäre verleiht.

Oben angekommen eröffnet sich ein großzügiger Flur, der durch seinen offen gestalteten Schnitt, einen einladenden Eindruck vermittelt. Geradeaus befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Ein Fenster mit Blick ins Grüne sowie ein hochwertiger Einbauschrank schaffen hier eine helle und stilvolle Umgebung.

Zur rechten Seite des Flurs liegt ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer. Dank der Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet Platz für