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Loft in Bruckmühl

1-Zimmer-LOFT mit BERGBLICK, Garage mit WALLBOX, moderne KÜCHE, zum ERSTBEZUG in Bruckmühl

Sonnenwiechser Straße
83052 Bruckmühl
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
1
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39375365

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Loft-Wohnung mit Bergblick – Erstbezug nach Sanierung

---

Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Loftwohnung im Dachgeschoss bietet ein Wohngefühl, das man selten findet:
Viel Licht, beeindruckende Raumhöhe und eine hochwertige, durchdachte Ausstattung. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig. Hohe Decken, Dachschrägen und der offene Grundriss schaffen eine besondere, großzügige Atmosphäre.

Die Wohnung lässt sich hervorragend strukturieren – Wohn-, Ess-, Arbeits- und Schlafbereich können klar voneinander getrennt werden, ohne den offenen Loft-Charakter zu verlieren. Große Fenster eröffnen einen freien Blick in die Berge und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine neue, hochwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizung und Waschtrockner sowie zwei praktische Schlupfspeicher innerhalb und außerhalb der Wohnung.
Zusätzlich steht ein gemauerter Kellerraum zur Verfügung.

Ein besonderes Plus: Sie sind alleinige Bewohner im Dachgeschoss. Im Haus befindet sich lediglich eine weitere Wohneinheit, im Erdgeschoss ein ruhiges Gewerbe – entsprechend ruhig und privat ist das Wohnumfeld.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und einer Wallbox.
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Lage

Sonnenwiechser Straße
83052 Bruckmühl
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Bruckmühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,13 €/m² in Bruckmühl.

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