Etagenwohnung in Rheine

Ab April 2026 wird diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Miete angeboten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Rheine-Schotthock und erstreckt sich über zwei Etagen.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von dem weitläufigen Wohnbereich begrüßt. Das Herzstück bildet die freistehende Küche mit angrenzendem Essbereich und Blick auf die gemütliche Sofaecke sowie die Dachterrasse. Der Loftcharakter dieser Wohnung kommt hier besonders zur Geltung da keine störenden Wände den Blick auf einzelne Elemente der Wohnung verhindern. Die untere Etage wird zusätzlich durch einen großen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC optimal ergänzt.

Über die innenliegende Treppe wird die zweite Ebene erreicht, die einen großzügigen Schlafbereich mit integriertem Badezimmer im en-suite-Stil bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² netto, die Bruttofläche inklusive Dachschrägen ca. 130 m². Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Freiraum bietet. Neben vielen öffentliche Abstell- und Parkmöglichkeiten vor dem Haus stehen ein eigener Stellplatz und überdachte Fahrradstellplätze hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern im Sommer auch eine natürliche Kühlung ermöglicht. Durch einfaches Umschalten der Fußbodenheizung auf die Kühlfunktion wird im Sommer kaltes Wasser durch die Bodenflächen geleitet, was ein gleichmäßiges und komfortables Raumklima schafft. Zusätzlich ist im oberen Geschoss eine leistungsstarke Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Tagen für optimale Temperaturen sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Der energetische Standard entspricht dem KfW-55-Effizienzhaus, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Das gesamte Gebäude einschließlich dieser Wohnung wurde nach diesem Standard errichtet.

• Mietkosten für Küche und Stellplatz: 150€