Etagenwohnung in Geldern

Das Mehrfamilienhaus wurde im Kalenderjahr 1998 in massiver und handwerklich guter Bauweise errichtet. Die Einheiten teilen sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden über elektronische Heizkostenverteiler ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über einen installierten Durchlauferhitzer. In der Küche ist seitens der Bewohner ein entsprechendes Untertischgerät anzuschaffen. Das komplette Objekt ist mit Kunststofffenster und Isolierverglasung ausgestattet. Zum Abdunkeln der Räume sind an allen Fensteranlagen Kunststoffrollläden montiert. Im Kellerbereich ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum mit eigener Stromversorgung zugeordnet. Gemeinschaftlich werden der große Wasch- und die Trockenräume, sowie der Fahrradkeller genutzt. Die Fahrräder können bequem über die vorhandene Kelleraußentreppe ins Objektinnere transportiert werden und stehen so geschützt vor Dritten und der Witterung. Die Hausreinigung erfolgt durch die Bewohner. Im rückwärtigen Bereich des Hauses sind seitens der Eigentümer separate Müllabstellplätze errichtet worden. In den angegebenen Nebenkosten sind bereits die Gebühren für die Müllentsorgung enthalten. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befindet sich der zur Wohneinheit gehörende PKW-Außenstellplatz, welcher mit mtl. EUR 45,00 separat zu vergüten ist.