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Dachgeschosswohnung in Weil am Rhein

Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Balkon in Ötlingen

Binzenerstr.
79576 Weil am Rhein
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Kaltmiete
1.185 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 39373207

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 16.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.185 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.335 €
Preis/m²: 16,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in wunderschöner Lage von Ötlingen.

Im Treppenhaus, unmittelbar vor der Eingangstüre zur Wohnung, ist eine geräumige Garderobe mit ausreichend Stauraum untergebracht. Die großzügige Diele bietet viel Platz und ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Links des Eingangsbereichs liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem großen Waschbecken inklusive Unterschrank und Spiegel sowie einem Bad-Hochschrank. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls bereits vorhanden. Ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und Frischluftzufuhr.
Rechts des Eingangsbereichs befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem beeindruckenden Weitblick.
Im Mietpreis inkludiert ist eine hochwertige, offene Einbauküche mit Küchenblock, einem Backofen in Arbeitshöhe und einem hochwertigen Kochfeldabzugssystem ohne sichtversperrende Haube. Die Küche bietet enorm viel Stauraum. Der große Essbereich ist durch den Küchenblock optisch separiert und dennoch harmonisch integriert. Ein moderner Schwedenofen trägt zur Gemütlichkeit im Wohnbereich bei. Von hier aus ist außerdem der Zugang zur Loggia mit herrlichem Ausblick möglich.
Des Weiteren gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung.
Die vorhandene Möblierung kann gerne im Rahmen einer Nutzungsvereinbarung übernommen werden.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
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Lage

Binzenerstr.
79576 Weil am Rhein
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Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Weil am Rhein.

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