
Etagenwohnung in München-Obermenzing
VERDI 71 | Erstbezug - Teilmöblierte großzügige 2,5-Zi-Wohnung mit Terrasse & Balkon - W8
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- Kaltmiete
- 2.107,46 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 61 m²
411 Aufrufe
Objekt-ID: 39373130
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.107,46 € |
| Nebenkosten: | 391,38 € |
| Gesamtmiete: |
2.498,84 € |
| Preis/m²: | 34,55 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In Obermenzing ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten entstanden – überschaubar, persönlich und bewusst hochwertig konzipiert.
Ein besonderer Mehrwert sind die teilmöblierten Wohnungen mit maßgefertigten Möbeln aus der brüderl. Möbel-Manufaktur: hochwertige Einbauküchen, Einbauschränke, Flurmöbel sowie Waschtischunterschrank und Spiegelpaneel schaffen vom ersten Tag an ein stimmiges, funktionales Wohnumfeld.
Das oben genannte Teil-Möbelpaket ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen. Sollte Interesse bestehen, kann jede Wohnung, gegen einen Aufschlag, auch vollmöbliert gemietet werden.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in die Tiefgarage zu den Duplex-Stellplätzen.
Für jede Wohnung steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Fahrräder werden bequem oberirdisch in den dafür vorgesehenen Bereichen abgestellt.
AUSSTATTUNG
Teilmöblierte Wohnung // Vollmöbliert auf Wunsch
Wohnung 8 im 2. Obergeschoss besticht durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich über eine breite Fensterfront zum Balkon hin öffnet. Hier entsteht ein Mittelpunkt des Wohnens, der Kochen, Essen und Entspannen miteinander verbindet. Der Arbeitsplatz ist als clevere Ecklösung im Flur mit Fenster integriert – ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, ohne einen eigenen Raum zu beanspruchen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein modernes Bad komplettiert das Angebot.
KONTAKT
Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonja Schmaus
brüderl Concept GmbH
Trostberger Straße 13
83301 Traunreut
Ein besonderer Mehrwert sind die teilmöblierten Wohnungen mit maßgefertigten Möbeln aus der brüderl. Möbel-Manufaktur: hochwertige Einbauküchen, Einbauschränke, Flurmöbel sowie Waschtischunterschrank und Spiegelpaneel schaffen vom ersten Tag an ein stimmiges, funktionales Wohnumfeld.
Das oben genannte Teil-Möbelpaket ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen. Sollte Interesse bestehen, kann jede Wohnung, gegen einen Aufschlag, auch vollmöbliert gemietet werden.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in die Tiefgarage zu den Duplex-Stellplätzen.
Für jede Wohnung steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Fahrräder werden bequem oberirdisch in den dafür vorgesehenen Bereichen abgestellt.
AUSSTATTUNG
Teilmöblierte Wohnung // Vollmöbliert auf Wunsch
Wohnung 8 im 2. Obergeschoss besticht durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich über eine breite Fensterfront zum Balkon hin öffnet. Hier entsteht ein Mittelpunkt des Wohnens, der Kochen, Essen und Entspannen miteinander verbindet. Der Arbeitsplatz ist als clevere Ecklösung im Flur mit Fenster integriert – ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, ohne einen eigenen Raum zu beanspruchen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein modernes Bad komplettiert das Angebot.
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Sonja Schmaus
brüderl Concept GmbH
Trostberger Straße 13
83301 Traunreut
Lage
81247 MünchenMünchen Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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