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Etagenwohnung in Emmerich am Rhein

Wo der Rhein Ihr Nachbar ist: Stilvolles Wohnen mit Weitblick

46446 Emmerich am Rhein
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
168.5 m²
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Objekt-ID: 39373116

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 168.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 11,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich, großzügige und luxuriöse Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Emmerich am Rhein und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Mit hochwertiger Ausstattung, edlen Marmorfliesen im Bad, einer separaten Gästetoilette und einer geräumigen Einbauküche erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche.

Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohnzimmer, mit einem atemberaubenden Blick direkt auf den Rhein, dass dank der großzügigen Fensterflächen von Tageslicht durchzogen wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die großen Fenster sorgen nicht nur hier, sondern in der gesamten Wohnung für eine helle, freundliche Stimmung. Elektrische Rollläden bieten dabei zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen – ideal für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das Hauptbadezimmer ist mit einer hochwertigen Ausstattung, edlen Marmorfliesen, Dusche, Badewanne sowie einem großen Fenster, das für viel Licht und optimale Belüftung sorgt, ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, perfekt für Familie und Besucher.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die jeweils großzügig dimensioniert sind und genügend Raum bieten.

Diese 165 m² große 4-Zimmer-Wohnung an der Rheinpromenade 31 in Emmerich bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf den Rhein und die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

46446 Emmerich am Rhein
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Emmerich am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,14 €/m² in Emmerich am Rhein.

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