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Penthouse in München-Obermenzing

VERDI 71 | Erstbezug - Penthousewohnung mit Teilmöblierung - W9

81247 München, Obermenzing
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Kaltmiete
2.826,57 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39373108

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.826,57 €
Nebenkosten: 524,93 €
Gesamtmiete: 3.351,50 €
Preis/m²: 34,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In Obermenzing ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten entstanden – überschaubar, persönlich und bewusst hochwertig konzipiert.
Ein besonderer Mehrwert sind die teilmöblierten Wohnungen mit maßgefertigten Möbeln aus der brüderl. Möbel-Manufaktur: hochwertige Einbauküchen, Einbauschränke, Flurmöbel sowie Waschtischunterschrank und Spiegelpaneel schaffen vom ersten Tag an ein stimmiges, funktionales Wohnumfeld.

Das oben genannte Teil-Möbelpaket ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen. Sollte Interesse bestehen, kann jede Wohnung, gegen einen Aufschlag, auch vollmöbliert gemietet werden.

Über das Treppenhaus gelangt man direkt in die Tiefgarage zu den Duplex-Stellplätzen.
Für jede Wohnung steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Fahrräder werden bequem oberirdisch in den dafür vorgesehenen Bereichen abgestellt.


AUSSTATTUNG

Teilmöblierte Wohnung // Vollmöbliert auf Wunsch

Krönender Abschluss des Hauses ist die Penthouse-Wohnung 9 im 3. Obergeschoss. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich entlang der großformatigen Fenster und öffnet sich auf eine umlaufende Dachterrasse – ein außergewöhnlicher Freiraum über den Dächern der Umgebung. Ein komfortables Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Penthouse-Wohnung. Hier vereinen sich Großzügigkeit und Privatsphäre auf besondere Weise – ideal für Menschen, die ein urbanes Hideaway mit viel Licht und Weite suchen.


KONTAKT

Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonja Schmaus
brüderl Concept GmbH
Trostberger Straße 13
83301 Traunreut
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Lage

81247 München
Map

München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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