Penthouse in Köln-Mülheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Köln!

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Köln-Mülheim. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine großzügige Dachterrasse machen diese ruhig gelegene Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.

Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet den Blick in den geschützten und zugangsbeschränkten Innenhof inklusive Kinderspielplatz sowie seitlich auf den Rhein. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel und sicher aus der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene.

Die Wohnung verfügt über ein modernes, barrierearmes Badezimmer sowie eine mit Spülmaschine und Kühl- / Gefrierkombi ausgestattete Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrräder können Sie im sicheren und geräumigen Fahrradkeller abstellen. Ein Garagenstellplatz, der bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet ist, kann ebenfalls angemietet werden.

Das zehn Jahre junge Gebäude liegt ruhig in der vordersten Rhein-Reihe zwischen einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und dem Grünstreifen in direkter Nähe zum Rhein. Unmittelbar am Katzenbuckel gelegen, genießen Sie vor dem Gebäude einen beeindruckenden Blick auf den Kölner Dom.

Auf dem benachbarten Grundstück entsteht derzeit ein Neubau mit begrünter Fassade und Innenhof. Die Pläne liegen vor. Die Bauzeit wird voraussichtlich etwa zwei Jahre betragen, der Bau hat bereits begonnen. Der derzeit uneingeschränkte Rheinblick wird zukünftig teilweise eingeschränkt, bleibt jedoch seitlich vorhanden.

Der hochwertige Eichenparkettboden wurde frisch geschliffen und versiegelt. Aktuell werden noch Malerarbeiten durchgeführt.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfähig.

Die in der Anzeige dargestellten Bilder wurden mithilfe von KI möbliert und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschläge, da sich die Wohnung aktuell in der finalen Fertigstellung.