Dachgeschosswohnung in Wörth am Rhein
Top schicke 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit Blick ins Grüne in Wörth
Am Bienwald
76744 Wörth am Rhein
76744 Wörth am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 36 m²
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Objekt-ID: 39370662
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 500 € |
| Nebenkosten: | 135 € |
| Gesamtmiete: |
635 € |
| Preis/m²: | 13,89 € |
| Mit Mietspiegel Wörth am Rhein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Erste Besichtigung kann am Sa., 24.01.2026, stattfinden. Wir vereinbaren per email einen Termin mit Ihnen:
Am Bienwald 1, 3. OG rechts, frei ab 1. März 2026. Mit freigelegten Stützbalken, französischem Balkon und Echtholzparkett Eiche und Lärche.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer sowie eine offene Küche. Offiziell beträgt die Wohnfläche 36m2. Dazu kommt noch die große Dachschräge (!).
Das gesamte Haus wurde 2016 kernsaniert, komplett modernisiert, neue Bäder, Heizung usw. und wärmegedämmt.
Die Wohnung ist für *eine* Person geeignet.
Küche, incl. Kühlschrank und Mikrowelle *sollte* für ca. 750€ vom Vormieter übernommen werden.
Dazu *könnten* (kein Muss) gerne auch fast alle weiteren Möbel sowie die Waschmaschine im Keller kostengünstig übernommen werden (Gesamtpreis ca. 850€ VHS).
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst alle Betriebskosten außer Strom für die Wohnung, welche der Mieter / die Mieterin direkt mit dem Versorger abrechnet.
Am Bienwald 1, 3. OG rechts, frei ab 1. März 2026. Mit freigelegten Stützbalken, französischem Balkon und Echtholzparkett Eiche und Lärche.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer sowie eine offene Küche. Offiziell beträgt die Wohnfläche 36m2. Dazu kommt noch die große Dachschräge (!).
Das gesamte Haus wurde 2016 kernsaniert, komplett modernisiert, neue Bäder, Heizung usw. und wärmegedämmt.
Die Wohnung ist für *eine* Person geeignet.
Küche, incl. Kühlschrank und Mikrowelle *sollte* für ca. 750€ vom Vormieter übernommen werden.
Dazu *könnten* (kein Muss) gerne auch fast alle weiteren Möbel sowie die Waschmaschine im Keller kostengünstig übernommen werden (Gesamtpreis ca. 850€ VHS).
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst alle Betriebskosten außer Strom für die Wohnung, welche der Mieter / die Mieterin direkt mit dem Versorger abrechnet.
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Lage
Am Bienwald76744 Wörth am Rhein
Wörth am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,37 €/m² in Wörth am Rhein.
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